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Larissa Isabelle Dannenmann
Leitung DAS MASSIVE Immobilien
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Charmante Maisonette-Wohnung inmitten der Stadt
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 74076 Heilbronn
- Miete zzgl. NK 895,00 €
- Warmmiete 1.095,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1982
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2 Kaltmieten
- Garagenmiete 70,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130309543
Immobilie
Diese helle und gut gepflegte Maisonette-Wohnung inmitten des Heilbronner Stadtzentrums steht ab sofort zur Vermietung frei.
Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage des Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem Mehrfamilienkomplex in hinterster Reihe. Auf der Wohnebene befindet sich ein großzügiger heller Wohnraum mit Balkon sowie Zugang zur Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein kleiner Flur, mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein separates Gäste WC.
Über eine Holztreppe im Wohnbereich gelangt man auf die zweite Ebene, auf der sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine befinden.
Zur Wohnung gehört nicht nur ein Balkon, sondern man kann auch den zugehörigen gemeinschaftlichen Garten nutzen und hier Zeit im Grünen verbringen.
Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist inzwischen leer geräumt und ab sofort verfügbar.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Heilbronn. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB 10a, RB 18 und RE 10b. Zu Fuß erreichen Sie jede Menge Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und das K3 Einkaufszentrum.
Ausstattung
– Parkettboden
– gepflegte Einbauküche
– Garagenstellplatz
– Kellerraum
– Wäscheraum
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Vermietung von privat.
Nebenkosten stehen in Abhängigkeit zur Haushaltsgröße.
Garagenkosten sind nicht in Warmmiete enthalten. Garagenanmietung ist verpflichtend – es kann jedoch eine Weitervermietung im Rahmen eines Untermietvertrags erfolgen, falls der Stellplatz nicht benötigt wird.
Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür wird keine Haftung übernommen.
Darstellungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit können nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich ist Zustand und Beschaffenheit bei Besichtigung.
Energieausweisangaben
A+
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H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 05.03.2018
- Energieausweis gültig bis 05.03.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht