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Larissa Isabelle Dannenmann
Leitung DAS MASSIVE Immobilien
Hausansicht I
Küche Esszimmer
Küche
Wohnraum
Balkon
Balkon II
Flur
Schlafzimmer
Kinder/Gästezimmer
Flur II
Badezimmer
Hausansicht II
Garageneinfahrt
Garagenzufahrt
Tiefgarage
Keller, abschließbar
Erstbezug! Hochwertige, urbane Neubau-Wohnung mit Südausrichtung in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 74189 Weinsberg
- Miete zzgl. NK 1.430,00 €
- Warmmiete 1.620,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Zimmer 3.5
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2 Kaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 120,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 130309538
Immobilie
Bei dieser ansprechenden und hochwertigen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in zentraler Lage von Weinsberg. Die Wohnung mit insgesamt ca. 98qm Wohnfläche besticht insbesondere durch eine luxuriöse Innenausstattung und helle großzügige Wohnräume.
Zu dem Objekt, welches sich im zweiten Obergeschoss befindet und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist, zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Walk-in Dusche, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer umfasst einen großen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einen Handtuchheizkörper. Ebenso ist das Gäste WC bereits mit Unterschrank und Spiegel ausgestattet. Auch für edle Badezimmeraccessoires wie beispielsweise Toilettenpapierhalter ist bereits gesorgt.
Der Wohnraum mit großen Fensterfronten und einem Fußboden in Holzdielen-Optik beinhaltet eine neue und geschmackvolle Marken-Einbauküche der Firma Nolte in anthrazit mit hochwertigen Einbaugeräten.
An den Wohnraum grenzt ein großer Balkon mit Südausrichtung an, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt und ausreichend Platz für eine Lounge sowie einen Esstisch bereit hält.
Alle Räume werden mit modernen Lampen und Spots ausgestattet. In Absprache mit dem zukünftigen Mieter besteht zudem auch die Möglichkeit der Montage einer passenden Pendelleuchte über dem Esstisch, die ebenfalls vom Vermieter bereitgestellt werden würde.
Zur Verfügung steht im Untergeschoss außerdem ein Kellerraum, ein Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Tiefgaragenplätze.
Lage
Die Immobilie liegt in zentral und trotz allem ruhig in Weinsberg gelegen. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 632, 633 und 692 und die Bahnlinien RE80 und S4 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor.
Ausstattung
– Hochwertige und moderne Marken-Einbauküche der Firma Nolte in anthrazit mit Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühl-und Gefrierkombination
– Fußbodenheizung
– Walk-in Dusche mit Duschwand aus Glas
– Separates Gäste WC
– Vinyl-Boden in Holzdielen-Optik
– Moderne Lampen und Spots in allen Räumen
– Badaccessoires in chrom
– Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
– überdachter Balkon
– zwei Tiefgaragenstellplätze
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Die Tiefgaragenanmietung ist verpflichtend mit der Wohnungsvermietung. Die Stellplatzmiete liegt bei 60€/Stellplatz und ist nicht in der Warmmiete enthalten.
Die Gemeinschaftsflächen des Hauses befinden sich aktuell noch in Fertigstellung. Die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsfertig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.