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Larissa Isabelle Dannenmann
Leitung DAS MASSIVE Immobilien
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Flur
Bad
3-Zi-Wohnung in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 74076 Heilbronn
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Hausgeld 180,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1958
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Teppichboden Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 130309550
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten und einer Ladeneinheit. Die Wohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Helligkeit. Insgesamt besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche und einem Bad mit separatem WC als Durchgang ins Bad.
Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich rechterhand das Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer. Wenn Sie den Flur entlang gehen, finden Sie auf der rechten Seite die Küche in zeitlosem beige/weißem Stil. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, der im Sommer genügend Platz für einen Essplatz im Freien bietet. Direkt neben dem Wohnzimmer ist das Kinderzimmer.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Um sich einen besseren Einblick zu verschaffen, bieten wir Ihnen einen 360 Grad Rundgang durch die Wohnung an.
Nach Abfrage der persönlichen Daten erhalten Sie einen Zugangslink per Email, mit dem Sie sich selbstständig durch die Immobilie bewegen können.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Heilbronn. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB 10a, RB 18 und RE 10b. Zu Fuß erreichen Sie jede Menge Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und das K3 Einkaufszentrum.
Ausstattung
– Gas-Etagenheizung von 2005
– Fenster 2015 erneuert
– Badezimmer mit separatem Gäste WC und großer Duschkabine
– Waschmaschinenanschluss in Badezimmer und Küche
– große zeitlose Einbauküche in beige/weiß
– Vinyl in Holzoptik in Küche
– Teppichboden in Schlaf-, Wohnräumen und Flur
– Balkon mit Südausrichtung
– großzügiger Kellerraum mit viel Staufläche
Keller
Aufzug
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür wird keine Haftung übernommen. Darstellungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit können nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich ist Zustand und Beschaffenheit bei Besichtigung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Bitte beachten Sie, dass mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags, eine Provision in Höhe von 2,38% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises fällig wird.