74074 Heilbronn
Professionelle Immobilienvermaklung
trifft auf Heimatliebe
Seit über 45 Jahren beschäftigten wir uns tagtäglich ausgiebig mit dem Immobilienmarkt, agieren als Familienunternehmen in zweiter Generation, sind gebürtige Heilbronner und können zurecht behaupten: wir kennen und lieben unsere Stadt.
HEILBRONN IST UNSERE HEIMAT!
Wir wissen nicht nur wie Heilbronn und die Leute, die hier leben, ticken, sondern sind auch bestens über den Immobilienmarkt mit all seinen Tücken und Besonderheiten informiert. So gelingt es uns, Ihr kompetenter Partner zu sein und Ihnen mit unserem Rundum-Sorglos-Paket die komplette Arbeit des Immobilienverkaufs oder der Immobiliensuche abzunehmen.
„Wir machen es unseren Kunden so einfach wie möglich.“
Nach diesem Leitsatz handeln wir als Ihr Immobilienmakler. Von der ersten Fotoaufnahme Ihrer Immobilie bis zur Schlüsselübergabe an den Käufer entlasten wir Sie von allen Formalitäten und bürokratischen Fragen, die mit dem Verkaufs- und Vermietungsprozess verbunden sind. Wir kümmern uns um die Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen bis hin zum Vertragsabschluss.
Dabei sind uns die persönliche Beratung und ein herausragender Service besonders wichtig. Wir engagieren uns mit Leidenschaft für Ihren Verkaufserfolg, führen eine professionelle Immobilienbewertung durch und setzen Ihre Immobilie überzeugend in Szene – dabei hilft uns insbesondere unser Know-How im Marketing, unsere Immobilienexpertise sowie unser Gespür für Interior Design.
Wir sind modern. Unsere Kunden auch. Deswegen stellen wir Ihre Immobilie perfekt ins Rampenlicht. Ob Fotos, Videos, Drohnenaufnahmen oder 360° Touren – Ihre Immobilie ist es wert die bestverfügbare Vermarktung zu erhalten. Welche Medien am besten zu Ihrer Immobilie passen, besprechen wir in einem persönlichen Termin.
Unsere Benefits
Jede Immobilie genießt unseren vollsten Respekt. Was ein Traumhaus ist, definiert jeder anders. Deswegen stellt sich erst nach einer Besichtigung durch unsere Experten und einem persönlichen Gespräch heraus, zu welchen Käufern Ihre Immobilie passt. Wir sprechen offen an, welche Stärken und Schwächen Ihre Immobilie hat, wie lange der Vermarktungszeitraum sein wird und was Sie zur Beschleunigung oder zur Erzielung eines höheren Verkaufspreises beitragen können.
Uns sind Transparenz, Individualität und Feedback wichtig. Gerne erstellen wir einen Vermarktungsplan, der auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist – alles in Rücksprache mit Ihnen.
Denn gemeinsam sind wir ein Team!
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf
Die Leistungen unseres
„Rundum-Sorglos-Pakets“ im Überblick
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Umfassende Beratung und Erfahrung
Über 45 Jahre Immobilienerfahrung in Heilbronn ermöglichen es uns, Sie bestmöglich beim Verkauf oder der Immobiliensuche zu unterstützen. Wir nehmen uns Zeit, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen, denn nur so können wir Ihnen die optimale Strategie vorschlagen und das Bestmögliche für Sie erreichen.
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Professionelle Wertermittlung
Wir führen eine fundierte Immobilienbewertung durch und ermitteln somit den Marktpreis Ihrer Immobilie. Zudem unterstützen wir Sie bei der Festlegung des optimalen Verkaufspreises.
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Spezifische Vermarktungsstrategie
Nicht jeder Interessent eignet sich als Käufer für Ihre Immobilie und nicht jeder potenzielle Käufer ist mit denselben Werbemitteln zu erreichen. Wir entwickeln für Sie die perfekte Vermarktungsstrategie, die exakt auf Sie, Ihre Bedürfnisse und die Bedürfnisse der käuferspezifischen Zielgruppe abgestimmt ist.
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Übernahme sämtlicher Tätigkeiten
Wir übernehmen alle anfallenden Aufgaben im Rahmen Ihres Immobilienverkaufs. Dabei kümmern wir uns um alle eingehenden Fragen zu Ihrer Immobilie, prüfen die potenziellen Interessenten, vereinbaren Besichtigungstermine und bereiten diese individuell für jeden Interessenten vor. Dabei halten wir Sie dauerhaft auf dem Laufenden, berichten über alle Entwicklungen und informieren Sie natürlich schnellstmöglich über potenzielle Käufer.
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Schlüssel- und Objektübergabe
Sobald der Immobilienverkauf durch die Unterzeichnung des Kaufvertrags oder die Vermietung des Objekts durch die Unterzeichnung des Mietvertrags rechtskräftig besiegelt ist, kann die Übergabe des Objekts an den Käufer bzw. Mieter erfolgen. Wir unterstützen Sie vor Ort bei der Schlüsselübergabe oder übernehmen die Übergabe in Ihrem Namen.
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Begutachtung und Einschätzung
Gemeinsam betrachten wir Ihre Immobilie, geben Vorschläge zur Optimierung, die ggf. mit geringem Aufwand einen höheren Marktpreis erzielen lassen. Wir machen Vorschläge, wie dies erfolgen kann und nutzen unser Partner-Netzwerk für kleine Renovierungen oder Umbauten. Wo nötig, statten wir Räume mit Möbeln aus oder dekorieren um – dabei dürfen Sie ganz auf die Expertise unserer Home-Staging Experten bauen.
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Perfekte Inszenierung Ihrer Immobilie
Wir erstellen hochwertige Fotografien und bearbeiten diese professionell. Gegebenenfalls greifen wir zudem auch auf 360° Touren zurück und machen Aufnahmen aus der Vogelperspektive. Ganz so, wie es zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt. Wir tun alles, um Ihr Objekt perfekt in Szene zu setzen, individuell auf Ihre Wünsche einzugehen und definieren gemeinsam die entsprechenden Verkaufskanäle in Absprache.
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Bonitätsprüfung der Interessenten
Wir nehmen die Interessenten genauer unter die Lupe und prüfen, wer eine wirkliche Kaufabsicht verfolgt und ob die finanziellen Mittel für einen reibungslosen Kauf vorhanden sind. Bei Bedarf beraten wir den Käufer auch hinsichtlich einer Finanzierung. Dabei ist unser Ziel, dass Besichtigungen wirklich nur mit echten potenziellen Käufern durchgeführt werden. Zudem unterstützen wir selbstverständlich bei den Vertragsverhandlung, sofern ein echtes Kaufinteresse besteht.
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Vertrags- und Notariatsvorbereitung
Wir kümmern uns nach Kaufzusage um die Aufsetzung des Kaufvertrags unter Berücksichtigung aller gesetzlicher Bestimmungen, vereinbaren die entsprechenden Termine und sorgen für die rechtzeitige Zusendung des Entwurfs vor Notartermin. Auch am Tag der Unterzeichnung sind wir vor Ort für Sie da. So stehen wir für ggf. auftretende Rückfragen zur Verfügung und geben Ihnen Sicherheit.
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Nachträgliche Beratung
Auch nach dem Kauf bzw. Verkauf können sich noch Fragen ergeben. Deshalb sind wir auch nach dem Verkaufsabschluss als Ansprechpartner für Käufer und Verkäufer erreichbar und helfen mit unserer Expertise.
Kostenlose Marktwertermittlung
Sie möchten gerne wissen was Ihre Immobilie wert ist? Gerne unterstützen wir Sie mit unserer kostenlosen Marktwerteinschätzung.
Die Bewertung basiert auf Ihren Angaben sowie Vergleichsobjekten unseres Datenlieferanten und gibt Ihnen einen ersten guten Eindruck über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Die Einschätzung ersetzt jedoch keine detaillierte Immobilienbewertung unserer Mitarbeiter.
Kommen Sie einfach auf uns zu und wir besprechen gemeinsam die Details einer professionellen Immobilienbewertung.
Unser Immobilienportfolio
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